知っているのといないのとでは雲泥の差が出ます。

色々な特例や還元金をお知らせしております。

令和4年から住宅ローン減税が1％から0.7％に引き下げられました。

今まで融資残高の1％控除されたものが0.7％しか控除されません。

一度ご自身のローン残高に目を通してみてください。

空家には4種類の空家があります。

①2つ目の住宅（別荘等）

②賃貸用住宅

③売却用住宅

④その他の空家

空家の５０．９％は賃貸用の空家です。

この先2022年の生産緑地の解放によって税金のことを思い悩み、賃貸マンション等建築に向かう地主さんも多く見られますが、本当にそれでいいのでしょうか？

サラリーマン大家さんの自己破産も真近に予想されます。

賃貸住宅を建築する前にもう一度考えてみるのもひとつです。

相続で得た空き家を売却すると、税金がかかる譲渡税を最大3000万まで控除できる期間は2023年12月までの期間限定です。

介護が必要となった中高年のご老人が病院や施設に入ったあとの空家等です。

帰る可能性もあるかとそのままにしている人が住んでいない住宅です。

この空家が右肩上がりで増えています。

生きている間に売却も出来ず、しかし固定資産税も負担が増して、相続人には頭が痛い問題です。

そのままにして壊れ掛け、近所に迷惑になっている古家も本当は所有者本人の預貯金や年金で解体することをお勧めします。

相続人で解体費用を出すことはもめる原因になります。

被相続人（親）が生存中に結論を出すことをお勧めします。